Andrahandsuthyrning
Bostadsrättshavare får hyra ut hela sin bostad i andra hand till annan "för självständigt brukande" endast om styrelsen ger sitt samtycke. Det innebär att om hyresgästen självständigt kan använda lägenheten krävs styrelsens samtycke.
Bostadsrättshavaren ska i sin ansökan hos styrelsen ange skäl till uthyrningen, till vem man vill hyra ut och hur lång tid. Grunden för uthyrning i andra hand är att man har styrelsens samtycke eller har beaktansvärda skäl för uthyrningen.
Som så kallade beaktansvärda skäl brukar anges:
- arbete/studier/vård av anhörig på annan ort till vilken man inte kan pendla.
- värnpliktstjänstgöring.
- provsamboende.
- sjukdom.
En avgift tas ut för andrahandsupplåten och den får uppgå till högst 10 % årligen av gällande prisbasbelopp. 2023 är prisbasbeloppet 52 500 kr. Avgiften betalas utav bostadsrättshavaren.
Hyr man en plats i garaget så ska denna sägas upp när man hyr ut i 2:a hand. Den följer inte med över till den som hyr din lägenhet. Boende som bor i 2:a hand får istället hyra en parkeringsplats utomhus. Mer info om detta kan läsas under "Garage - P - Cykel".
Styrelsen har beslutat att följa Bostadsrätternas rekommendationer på ett styrelsemöte. Anställningsbevis eller ett studieintyg skall alltid medfölja ansökan.
Om uthyrningen ska pågå längre tid än två år ska hyresgästen avstå från besittningsskydd. Besittningsskyddet för andrahandshyresgäst avtalas bort genom ansökan till hyresnämnden, som har särskild blankett för detta.